比選邀請函
重慶供銷控股（集團）有限公司擬面向社會對物業(yè)公司進行競爭性比選，邀請符合要求的物業(yè)公司參加本次比選。
一、比選項目
項目名稱：重慶供銷控股（集團）有限公司物業(yè)管理比選招標
物業(yè)需求：信達國際E棟安全保衛(wèi)、保潔、設(shè)施設(shè)備維修等（詳見附件2）。
二、資格要求
1. 具有獨立法人資格，具備物業(yè)管理能力的合法企業(yè)。
2. 具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度。
3. 具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
4. 提供具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。
5. 參加本次比選前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法違規(guī)記錄。
三、報名
比選申請人，按下述要求報送資料（所有資料需加蓋單位鮮章）
1. 報名申請書（附件1）
2. 根據(jù)物業(yè)管理需求填寫的報價（附件2）
3. 資質(zhì)證書（含營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、經(jīng)銷證書等）
4. 報名資料請于2019年1月10日下午17：00前密封送達（可專人送達或郵寄送達）重慶市兩江新區(qū)黃山大道67號信達國際E棟15樓1515。
四、報價要求
在整體報價的基礎(chǔ)上，服務(wù)商提供的報價需具體到每月及每年人工工資、材料費、管理費、稅金等所有費用。
五、比選
1. 比選時間及地點：2018年1月11日上午9:00，重慶市兩江新區(qū)黃山大道67號信達國際E棟15樓1514。
2. 比選方式：比選人組建評標小組召開評審會議進行比選。評標原則為在符合項目資格要求、技術(shù)條件要求相等的情況下最低報價的比選被邀請人中標。
3. 在同等條件下，優(yōu)先選擇現(xiàn)有的臨時物業(yè)服務(wù)商。
六、其它
1. 聯(lián)系人姓名：黃靜 羅影
聯(lián)系人電話：023-67482902 023-67833213。
2. 地址：重慶市兩江新區(qū)黃山大道67號信達國際E棟15樓1514。
重慶供銷控股（集團）有限公司
2019年1月7日
附件1
日常服務(wù)人員需求表
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專業(yè) |
崗位名稱 |
配置人數(shù) |
崗位職責 |
基本要求 |
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項目管理 |
項目經(jīng)理 |
1 |
負責項目總體管理、各部門對接工作 |
熟練掌握物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)；負責整棟大樓的全面工作、協(xié)調(diào)管理，人員安排，工作對接等。 |
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客戶服務(wù) |
行政接待 |
4 |
負責項目大廳前臺接待、會議服務(wù) |
要求熱情、耐心、主動；負責一樓大廳的訪客來賓的登記、接待、引導，電話接聽，信件報紙的收取，各單位的會議服務(wù)等。 |
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工程服務(wù) |
維修員 |
3 |
負責項目工程運行管理與綜合維修的執(zhí)行工作 |
熟悉整棟大樓的構(gòu)造，掌握各種設(shè)備的工作原理，定期對設(shè)備做好保養(yǎng)，負責整棟大樓的日常維修以及水電氣的檢查與優(yōu)化工作。 |
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保潔服務(wù) |
保潔班長 |
1 |
負責整個保潔部的管理與人員安排、日常衛(wèi)生的打掃、監(jiān)督 |
負責保潔部的管理與人員安排，做好檢查與巡查記錄，整棟大樓日常衛(wèi)生的打掃與監(jiān)督。 |
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保潔員 |
12 |
整棟樓的衛(wèi)生打掃及日常會議室使用后的清潔 |
17、15、12、6樓相對固定1人，其他9人負責整棟大樓公共區(qū)域部分。保證負責的區(qū)域日常衛(wèi)生；完成保潔班長安排的其他任務(wù)。 |
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安保服務(wù) |
安保隊長 |
1 |
負責整個安保部的管理及人員安排、整棟樓日常秩序的維護及安全 |
負責安保部的管理與人員安排，負責日常工作的對接，做好領(lǐng)班思想工作，負責大樓的巡邏與日常秩序的維護，保證大樓的安全。 |
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安保隊員 |
5 |
整棟樓日常秩序的維護及安全 |
1樓大廳、前臺、貨梯 ，-1樓、-2樓車庫各一人。嚴密執(zhí)行考勤制度，不得離崗、漏崗；具有良好的服務(wù)意識和安全意識，密切關(guān)注出入人員動態(tài)，維護好日常秩序，保證大樓的安全。 |
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中控室隊員 |
3 |
大樓監(jiān)控及值班、健身房管理 |
中控室實行24小時值班制度，管理好整棟大樓的安全監(jiān)控，保證設(shè)備的正常運行與日常維護，做好每月的防火安全檢查；負責健身房的管理；熟練掌握健身器材的操作規(guī)程，負責健身器材的檢查、保養(yǎng)和報修工作。 |
附件2
比選報名申請書
重慶供銷控股（集團）有限公司:
_________________閱讀并理解了貴公司關(guān)于信達國際E棟物業(yè)管理競爭性比選的邀請函，我公司認為符合貴公司的相關(guān)資格能力要求,在此特向貴公司提出報名申請。并鄭重聲明我方提供的相關(guān)資料文件全部真實可靠,并承擔相應(yīng)的法律責任。
比選申請人：___________（蓋章）
負責人：___________（簽字）
聯(lián)系方式：_______________
地址：_______________
時間：_______________
版權(quán)所有：重慶供銷控股（集團）有限公司渝ICP備16011560號-1
地址：重慶市兩江新區(qū)黃山大道67號信達國際E棟15樓郵編：401120電話：023-67281257
